Ønsker du et nyt hus, er det af flere grunde logisk ikke at give dig flere kvadratmeters bolig, end du reelt har brug for, for at du kan trives i hjemmet. Et større indendørs areal betyder mere, der skal varmes op. Og jo mere af byggegrunden du anlægger hus på, jo mindre har du til grønne arealer. Og oven i det kommer, at lovgivning og lokalplaner sætter grænser for, hvor meget som du må bygge.

Det skifter, hvilken bebyggelsesprocent gælder

Her er det bebyggelsesprocenten, du skal holde øje med. Hvilken bebyggelsesprocent gælder så for din byggegrund? Pas. Som sagt kan der lokalt være forskel på, hvor meget bebyggelser må fylde af byggegrundens areal. I øvrigt afhænger det af den hustype, vi taler om. Fx er bebyggelsesprocenten for rækkehuse langt større, end hvad der kan siges for sommerhuse. Og andet får også indflydelse.

Dispensation kan søges hos kommunen

Hvis du opfører øvrige bygninger på ejendommen, fx carporte, kan noget af deres areal trækkes fra, når du laver regnskabet over, hvor stor en del af grunden du bebygger. Og i øvrigt er det ikke umuligt at søge dispensation fra de gældende regler. Det vil være kommunen, du skal have fat i her. Så det er svært at give noget generelt svar på, hvor meget af din byggegrund du må opføre et hus mv. på.

Du behøver ikke være alene om regnskabet

Som sagt er det ikke engang sikkert, du ønsker at bygge stort. Men hovedpinen fra ved et uheld at overskride bebyggelsesprocenten, når du planlægger huset, kan du helt slippe for. Fx når du køber et typehus, hvor du kan overlade det tekniske, hvad angår at sikre, at formelle krav er overholdt, til et firma med kendskab til de gældende regler. Så du behøver ikke være alene om at lave regnskabet.